Lån

Ett bottenlån är ofta ett mycket behagligare lån än ett topplån. Bottenlånet kan man binda till en lägre räntekostnad. Hur stort bottenlånet blir beror för det mesta på vilket värde kreditgivaren anser att det hus eller den lägenhet har, som man har för avsikt att köpa. Det är en stor fördel, att få så stor del av lånet som möjligt som bottenlån.

Om man köper sitt hus under en period av mycket låga räntor och om man får löfte om ett bottenlån med låg ränta, bör man fundera över att binda lånet. Man kan välja mellan att binda sitt lån på kort tid, kanske bara ett eller några år, eller att binda lånet över en stor tidsrymd. Här måste man göra en avvägning. Man måste försöka sia om hur framtiden ser ut. Om räntorna för tillfället bara är någon procent, bör man fundera över att binda lånet på en lång tid. Det är inte troligt, att räntorna kommer att falla så mycket mer. Det kanske är mer troligt, att räntorna kommer att stiga. I det fallet binder man räntorna på en längre tid. Visserligen betalar man något högre ränta, då man binder sitt lån på lång tid, jämfört med att binda det på bara något år. Men, det kan i vilket fall som helst löna sig.