Lån

När man skall låna till ett hus, lägenhet eller någon annan stor investering, kommer man troligen att bli tvungen att ta både ett topplån och ett bottenlån med huset som säkerhet. Bottenlånet går ofta att binda till relativt fördelaktig ränta. När det gäller topplånet är det för det mesta så, att detta blir den dyraste delen av lånet. Topplånet har nästan alltid högre räntekostnader. Det gäller alltså, att inte ha för stor del av lånet som topplån.

Det är mycket bra om man har möjlighet att spara lite pengar, innan man köper sitt hus eller lägenhet. På så vis har man chans att lägga in en del kontanter i köpet. Man kanske kan hålla nere topplånet genom att själv satsa en del pengar. Detta är en stor fördel, eftersom detta lån har en högre räntekostnad jämfört med bottenlånet.

Man kommer också att vilja bli av med sitt topplån så fort som möjligt. Detta betyder, att man vill amortera av det så raskt det går. Kostnaden för amortering blir på det viset också hög. Man måste fundera över hur mycket pengar man kan avvara under månaden och lägga dessa till att amortera bort topplånet. Ju snabbare man blir av med detta lån, desto snabbare kommer man att få en lägre boendekostnad.